LAND. VILLA DEL PRADO - 846 m²

Precio

• Venta: 50.000 €

Descripción

Parcela urbana con proyecto visado y licencia previa – lista para reactivar obra

Inmobiliaria San lorenzo presenta en exclusividad esta parcela urbana de 846 m² situada en la consolidada urbanización Encinar del Alberche (Villa del Prado), una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión.

Lo que realmente diferencia esta propiedad frente a otras parcelas de la zona es que ya cuenta con un desarrollo técnico avanzado, lo que supone un importante ahorro económico y de tiempo para el comprador.

La parcela dispone de proyecto básico y de ejecución completos, estudio geotécnico, estudio topográfico y licencia de obra concedida en 2023, lo que acredita la viabilidad urbanística del proyecto en su momento.

Según la documentación técnica municipal, el proyecto se ajusta al planeamiento urbanístico, corresponde a una vivienda unifamiliar aislada y se desarrolla sobre suelo urbano consolidado apto para edificación.

Esto se traduce en ventajas reales: ahorro de varios miles de euros en estudios y proyecto ya realizados, reducción significativa de plazos para iniciar la obra y menor incertidumbre urbanística al existir un proyecto previamente validado.

El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 226 m² construidos, con una implantación correctamente ajustada a la normativa vigente en el momento de su redacción.

La parcela fue limpiada y acondicionada en 2023 (retirada de escombros y preparación del terreno), encontrándose actualmente únicamente con vegetación natural.

Ubicada en una urbanización que cuenta con restaurante, pequeño supermercado y zonas deportivas, en un entorno natural tranquilo, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

El proyecto existente puede ser actualizado o adaptado según las necesidades del comprador y la normativa vigente en el momento de solicitar una nueva licencia.

Una oportunidad de adquirir no solo una parcela, sino un proyecto ya avanzado, con ahorro económico y una base sólida para desarrollar una vivienda con mayor rapidez y seguridad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y está sujeto a posibles modificaciones.
Se muestra a titulo informativo y no contractual.



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Superficie - Dependencias

• Superficie: 846 m²

Más datos

Situación

VILLA DEL PRADO